Ihr kompetenter Partner für Altbausanierung & Innenausbau.
Altbausanierung erfordert Erfahrung, technisches Verständnis und Respekt vor der bestehenden Bausubstanz. Ziel ist es, Gebäude funktional, energetisch und gestalterisch zu modernisieren, ohne ihren Charakter zu verlieren.
Wir planen und realisieren Sanierungen im Bestand strukturiert und gewerkeübergreifend.
Modernisierung & Erneuerung von Fassaden
Substanz schützen und Außenbild aufwerten
Die Fassade schützt das Gebäude vor Witterung und prägt dessen Charakter maßgeblich. Im Altbau geht es häufig um die Instandsetzung beschädigter Bauteile, die Erneuerung von Holz- oder Putzfassaden sowie die Verbesserungen des konstruktiven Holzschutzes.
Ziel ist eine langlebige Lösung, die Funktion, Optik und bauphysikalische Anforderungen miteinander verbindet.
Energetische Sanierung im Altbau
Bestehende Gebäude effizient weiterentwickeln
Energetische Maßnahmen im Altbau müssen sorgfältig auf den Bestand abgestimmt werden. Dazu zählen Dämmarbeiten an Dach, Fassade und Decken sowie die Optimierung von Übergängen und Anschlüssen.
Eine fachgerechte Planung verhindert Feuchteprobleme und sorgt für nachhaltige Energieeinsparung. Förderfähigkeit und Wirtschaftlichkeit werden dabei von Beginn an berücksichtigt.
Kernsanierung & Innenausbau im Bestand
Räume neu denken und sinnvoll strukturieren
Bei einer Kernsanierung wird das Gebäude technisch und funktional neu aufgestellt. Wir übernehmen Rückbau, Neuaufbau von Wänden und Decken sowie Holzbaukonstruktionen für einen individuellen Innenausbau.
Besonderes Augenmerk liegt dabei auf Tragfähigkeit, Schallschutz, Brandschutz und einer sauberen handwerklichen Ausführung im Bestand.
Relevante Fragen zu Altbausanierung & Innenausbau:
Wann spricht man von einer Altbausanierung?
Von einer Altbausanierung spricht man, wenn Gebäude umfassend instandgesetzt, modernisiert oder an heutige Anforderungen angepasst werden. Das betrifft häufig Dächer, Fassaden, Innenräume und energetische Bauteile.
Was ist der Unterschied zwischen Sanierung und Kernsanierung?
Eine Sanierung umfasst einzeilne Maßnahmen zur Verbesserung oder Instandsetzung. Eine Kernsanierung bedeutet eine weitgehende Erneuerung der Gebäudestruktur und technischen Bauteile, oft bis auf die tragenden Elemente.
Muss man bei einer Altbausanierung mit Überraschungen rechnen?
Ja, im Bestand treten häufig anfangs nicht sichtbare Schäden oder konstruktive Besonderheiten auf. Erfahrung und eine realistische Planung helfen, flexibel und fachgerecht darauf zu reagieren.
Kann man während der Sanierung im Haus wohnen?
Das hängt vom Umfang der Arbeiten ab. Kleinere Maßnahmen sind oft im bewohnten Zustand möglich, bei größeren Eingriffen kann eine temporäre Auslagerung sinnvoll sein.
Welche Genehmigungen sind erforderlich?
Instandhaltungsarbeiten sind meist genehmigungsfrei. Änderungen an Fassade, Grundriss oder Tragwerk können genehmigungspflichtig sein. Eine frühzeitige Klärung mit dem Bauamt ist empfehlenswert.
Lohnt sich eine Altbausanierung wirtschaftlich?
Richtig geplant und ausgeführt kann die Sanierung eines Altbaus den Wert und die Nutzbarkeit der Immobilie deutlich steigern. Sie ist meist nachhaltiger und wirtschaftlicher als ein Abriss und anschließender Neubau.
Ist Ihr Haus sanierungsbedürtfig?
Lassen Sie sich jederzeit unverbindlich von uns beraten.